賃貸契約までの流れ

1　希望条件・予算の決定

・間取りや駅からの距離などの希望条件を決めます。
・家賃の月額は、手取り収入の30～40％くらいに抑えるのが賢明です。又、敷金・礼金などの契約時にかかる費用（物件により異なりますが家賃のおよそ４～６か月分）の他に引越し費用などの契約後にかかる費用もあるので注意が必要です。

・インターネットなどで希望する物件を調べ情報収集し、目指す物件を絞り込みます。

・希望する物件を取り扱っている不動産会社に連絡の上訪問し、希望条件の物件を下見します。電話連絡するときに希望条件を言えば、条件にある別の物件も探しといてもらえます。

下見のチェックポイント
　①間取りや日当たり
　②キッチンやトイレなどの設備
　③駅までの距離や駐車場などの周辺環境

・物件が決まったら不動産会社の所定の申込用紙に必要事項を記入し、貸主による入居審査を受けます。

申込時に必要な書類
　①身分証明書（運転免許証、健康保険証等）

・物件の内容や契約内容を確認する「重要事項説明」を受けて、納得したら契約を交わします。

契約時に必要なもの
　①敷金などの契約金
　②印鑑
　③住民票

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